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          一、貸款要求:
          1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿6個月;
          2.共同申請貸款的,共同申請人須為申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權人只能為借款人配偶、父母或成年子女;
          3.申請人一人繳存最高貸款額度為25萬元,兩人及兩人以上繳存最高貸款額度為50萬元;
          4.首套貸款最高金額為房屋成交價與房屋評估價低者的70%,購買二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的,不得高于評估價與成交價中較小值的60%;


          二、貸款流程:
          1.簽訂買賣協議;
          2.房屋評估;
          3.貸款申請;
          4.銀行初審;
          5.交稅過戶;
          6.取得三證;
          7.抵押登記;
          8.銀行放貸;

           

          三、賣方所需材料:
          1. 產權人、共有人身份證;
          2.貸款銀行儲蓄卡;
          3.房屋三證;

           
          四、買方所需材料:
          1.產權人、共有人身份證;
          2.結婚證或無婚姻登記證明;
          3.戶口本;
          4.評估報告;
          5.房屋買賣合同
           
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